Korjausrakentamisen valvonta

Korjausrakentamisen valvonnalla varmistetaan, että työ toteutetaan voimassa olevien määräysten, ohjeistuksien ja hyvän rakennustavan mukaisesti suunnitellussa aikataulussa.

TaloTuki -valvonnan hyödyt

• Ulkopuolisesta valvonnasta hyötyy niin tilaaja kuin urakoitsija
• Valvoja ohjaa käytettävien materiaalien ja työmenetelmien valinnoissa.
• Tarjoamme sähköisen valvontaportaalin, jonka avulla kaikkien osapuolien on vaivatonta seurata työn edistymistä.
• Valvoja dokumentoi ja tiedottaa valvontakäyntien yhteydessä.
• Lopputarkastuksen jälkeen toimitamme kaikki työvaiheet kattavan kuvallisen valvontapöytäkirjan.
• Selkeä ja kattava valvontapöytäkirja on arvokas dokumentti tulevaisuudessa.
• Hinnoittelumallimme ansiosta tiedät jo lähtötilanteessa valvontatyön kustannusperusteet.  
• Selkeä raportointimme yhdistettynä joustavaan palveluumme takaa laadukkaan lopputuloksen.

Valvontatyön runko ja dokumentoitavat asiat:

Aloituspalaveri

• Varmistetaan kohteen tiedot ja yhteyshenkilöt
• Käydään läpi korjaustyön laajuus, työvaiheet ja aikataulu
• Sovitaan valvontatyön vaiheet ja perusteet
• Selvitetään lisätutkimusten tarpeellisuus (rakenteet, haitta-aineet, rakenteiden kosteus)
• Varmistetaan suunnitellun korjaustyön edellytykset (LVIS-valmiudet, olemassa olevat rakenteet)
• Käydään läpi tarvittavan pölyosastoinnin ja suojauksen menetelmät ja laajuudet
• Kirjataan ja sovitaan työturvallisuusasiat (lakisääteinen turvallisuuskoordinaattori)
• Sovitaan soveltuvista työmenetelmistä ja materiaaleista.

Purkutyövaiheen valvontakäynti

• Varmistetaan purkutyön riittävä laajuus ja suojauksien toimivuus
• Tarkastetaan ja dokumentoidaan rakennettavan alustan soveltuvuus seuraavaa työvaihetta varten (runko, kosteus, puhtaus, LVIS)
• Sovitaan tarvittavista toimenpiteistä ja seuraavasta työvaiheesta sekä valvontakäynnistä

Seuraavat työvaiheet (määrä tapauskohtainen)

• Tarkastetaan ja dokumentoidaan työvaiheen onnistuminen sekä sovitaan mahdollisten puutteiden korjaamisesta
• Kirjataan tarvittaessa laadunvarmistuksen mittaustiedot
• Varmistetaan seuraavan työvaiheen toteutus ja sovitaan seuraavasta valvontakäynnistä

Lopputarkastus

• Tarkastetaan ja dokumentoidaan pinnoitustöiden vaatimusten täyttyminen (RYL- rakentamisen yleiset laatuvaatimukset)
• Varmistetaan sovittu puhtaustaso
• Valvoja hyväksyy työn suoritetuksi sovitusti (tilaaja, käyttäjä ja urakoitsijan edustaja)
• Valvoja voi myös tässä yhteydessä tarvittaessa ohjata käyttämään ja huoltamaan rakennettuja tiloja
• Lopputarkastuksen jälkeen laaditaan lopullinen raportti toteutetusta korjaushankkeesta

TaloTuki Oy tarjoaa kokonaisvaltaista TUTKIMUS-SUUNNITTELU-KILPAILUTUS-VALVONTA palvelua